Дома в Санкт-Петербурге - Выборгское шоссе/Луначарского/Энгельса

Муниципальный округ №17.
Шувалово-Озерки. Квартал 12 (5512), дома: Выборгское шоссе 5к1-9, пр. Луначарского 1к1-9, пр. Энгельса 124к3-128.
Экспериментальный квартал (ЭЖК 12) который начали осваивать в 1987г и до развала СССР успели выстроить толкьо два комплекса панельных домов 137 серии с интересными планировочными решениями, такие как двухэтажные квартиры и с переменной этажностью от девяти до восемнадцати. То являетс Абсолютным рекордом высотности панельного дома советской постройки. Также, в проекте квартала были запроектированы и построены подземные гаражи. В 1990-е годы застройка продолжалась уже по иным проектам, но общая концепция была не сильно изменена. Все новые дома уже кирпичные или монолитно-кирпичные. Внутри квартала присутстувует шесть малоэтажных домов, а по периметру расположены уже более высотные. Детальную разработку проекта вела 16-я мастерская Ленпроекта. Сразу же было намечено сооружение двух станций метро, гармоничное сочетание комфортного жилья, предприятий обслуживания, досуга, спортивных, детских учреждений, предусматривались подземные гаражи, внутренние пешеходные пути, зелёные газоны, системы шумозащиты. Каждый член семьи должен был получить отдельную комнату. Дома строились по индивидуальным проектам. На площади 30 га следовало разместить 10 000 человек. Соседство Суздальских озёр исключало необходимость садов и скверов — достаточно было внутриквартального благоустройства и озеленения. В конце 1987 года была завершена первая очередь строительства. Через год открылись обе станции метро, каждая из которых стала важным композиционным акцентом. Квартал № 12 - своеобразный жилой комплекс, вполне самостоятельный городской организм. Он превосходит уровнем благоустройства многие районы в историческом центре города. Когда-то журналисты называли его «кварталом будущего»... Самым интересным строением квартала является внешне выглядящий как рядом расположенные 18-этажные дома 137 серии, но построен из он кирпича.

Статья из журнала Строительство и Архитетура Ленинграда №12 1979г о жилых домах экспериментального квартала №12 Шувалово-Озерков.

Статья Косыгин «благословил» ЭЖК вышла в декабре 2017г. в Санкт-Петербургских ведомостях.

Адрес

Тип (серия) дома, год постройки

Этажность

Кол-во парадных

Кол-во квартир

Выборгской шоссе 5к1

Кирпинчый, Кирпично-монолитный

(9,9,10,10,10,10,10,10) + (9-1,9-1) + (13-1,17-1,18-1)

13 (8+2+3)

655

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6	пар. 7	пар. 8
	36 квартир	34 квартиры	44 квартиры	64 квартиры	65 квартир	64 квартиры	62 квартиры	49 квартиры

	пар. 9	пар. 10
	27 квартир	32 квартиры

	пар. 11	пар. 12	пар. 13
	44 квартиры	71 квартира	63 квартиры

Выборгской шоссе 5к2

Кирпичный

4,5,5,5,5,5,5-1

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6	пар. 7
	8 квартир	9 квартир	10 квартир	10 квартир	10 квартир	10 квартир	9 квартир

Выборгской шоссе 5к3

Кирпичный

4,5,5-1,5,5,5,5

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6	пар. 7
	8 квартир	10 квартир	8 квартир	10 квартир	10 квартир	10 квартир	10 квартир

Выборгской шоссе 5к4

Кирпичный

4,5,5,5,5,5

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6
	8 квартир	10 квартир	10 квартир	10 квартир	10 квартир	10 квартир

Выборгской шоссе 7к1

137.11.2, модифицированный, 1987-1995гг

13-2

319

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4
	55 квартир	83 квартиры (56–64, 80–89, 122–124, 128–140, 170–172, 176–185, 218–220, 224–238, 266–268, 272–282, 314–316)	93 квартиры (65–71, 90–108, 141–156, 186–204, 239–252, 283–300)	88 квартир (72–79, 109–121, 125–127, 157–169, 173–175, 205–217, 221–223, 253–265, 269–271, 301–313, 317–319)

Выборгской шоссе 9

137.11.2, модифицированный, 1987-1995гг

13-2

	пар. 1	пар. 2
	44 квартиры	44 квартиры

Адрес

Тип (серия) дома, год постройки

Этажность

Кол-во парадных

Кол-во квартир

пр. Луначарского 1к1

137.11.2, модифицированный, 1987-1995гг

11-2

135

	пар. 1	пар. 2	пар. 3
	45 квартир	45 квартир	45 квартир

пр. Луначарского 1к2

137.11.2, модифицированный, 1987-1995гг

9,16-1,12-2,9

240

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4
	44 квартиры	93 квартиры	50 квартир	53 квартиры

пр. Луначарского 7к1

137.11.2, модифицированный, 1987-1995гг

11-2

	пар. 1	пар. 2
	54 квартиры	36 квартир

пр. Луначарского 7к2

137.11.2, модифицированный, 1987-1995гг

9,12-2,17,12,9

285

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5
	53 квартиры	49 квартир	80 квартир	59 квартир	44 квартиры

пр. Луначарского 9

137.11.2, модифицированный, 1987-1995гг

11-2

180

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4
	45 квартир	45 квартир	45 квартир	45 квартир

Адрес

Тип (серия) дома, год постройки

Этажность

Кол-во парадных

Кол-во квартир

пр. Энгельса 124к3

Кирпичный

3,4,4,4,4,4

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6
	6 квартир	8 квартир	7 квартир	7 квартир	6 квартир	7 квартир

пр. Энгельса 124к4

Кирпичный

3,4,4,4,4,4

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6
	5 квартир	8 квартир	8 квартир	8 квартир	6 квартир	8 квартир

пр. Энгельса 126к1

Кирпинчый

412

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6	пар. 7	пар. 8	пар. 9	пар. 10
	34 квартиры	32 квартиры	34 квартиры	31 квартира	52 квартиры	62 квартиры	53 квартиры	52 квартиры	36 квартир	36 квартир

пр. Энгельса 126к2

Кирпичный (137.11.2), 1987-1995гг

18,12,17-1,14-2

215

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4
	45 квартир (216-219,1-41)	59 квартир (42-100)	60 квартир	55 квартир (161-215)

пр. Энгельса 126к3

Кирпичный

3,4,4,4,4,4

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6
	6 квартир	8 квартир	8 квартир	8 квартир	8 квартир	8 квартир

пр. Энгельса 128

137.11.2, модифицированный, 1987-1995гг

9,12-2,12-2,12-2,12-2,12-2

323

	пар. 1	пар. 2	пар. 3	пар. 4	пар. 5	пар. 6
	53 квартиры (1-52,4а)	50 квартир	60 квартир	60 квартир	60 квартир	40 квартир