Дома в Санкт-Петербурге

Панельные дома Компании ЛСР

Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» с начала 10-х годов ХХ века реализует в Санкт-Петербурге несколько жилых кварталов и отдельных домов. Дома строятся по Энергоэффективной бесшовной технологии. Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом Rockwool, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки, закрывая швы.
Для каждого дома или комплекса домов используется индивидуальные и, иногда, повторяемые проекты панельных домов. Как таковой серии (проекта) эти дома не имеют, но присутствует много деталей и элементов, свойственных более ранним домам компании ЛСР - сериям 137 и 121 ныне не строящихся.

Жилые комплексы Компании ЛСР:

Жилой комплекс "VIVA"

ЖК "VIVA" расположился в Московском районе между Дунайским пр. и парком Городов Героев. Дома комфорт-класса высотой от 18 до 25 этажей, всего 2068 квартир. Дома в Жилом Комплексе "VIVA" построен с использованием железобетонных изделий, единым фасадным остеклением балконов и лоджий, а также бесшовной технологией облицовки фасадов. Фасады решены в белом, светло-сером и оранжевом тонах. В квартирах представляется полная чистовая отделка.
Комплекс состоит из 13 секций в 10 отдельных домах, имеющих последовательную нумерацию секций и квартир.
Секции 4,7,9,12 - 18 этажей и 85 квартир
Секции 3,8,13 - 25 этажей и 300 или 298 квартир
Секции 5-6 и 10-11 две секции в одном доме на 25,21 этаж и 173 (174) и 146 квартир соответственно

Типовые проекты:

o 18 этажей и 85 квартир;

o 25 этажей и 300 (298) квартир;

o 25,21 этаж, 2 парадные и 320 квартир;

Жилой комплекс Новая Охта и Новая Охта на речке

Технология строительства: Дома возведены из железобетонных изделий номенклатуры 137-й серии с применением отделки фасадов по т.н. "бесшовной технологии", произведенных на новейшем немецком оборудовании. Фасад облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Единое фасадное остекление лоджий и балконов. Полная чистовая отделка квартир с применением современных материалов европейского качества.
Территория ЖК Новая Охта занимает более 110 га - это бывшие земли сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие ранее местному совхозу «Ручьи».
На востоке и юго-востоке участок застройки граничит с рекой Охтой, зеленым массивом, дачами и другими объектами поселка Мурино. К западу от участка проходит кольцевая автострада с развязкой на северо-западе.

o 15-1 этаж и 140 квартир;

o 18-1 этаж и 85 квартир;

o 19-1 этаж, 2 парадные и 324 квартиры;

o 21-1 этаж и 180 квартир;

o 21 этаж и 186 квартир;

o 22 этажа и 190 квартир;

o 22 этажа и 260 квартир;

o 24 этажа и 213 квартир;

o Не типовые проекты;

Жилой комплекс Цветной город

Жилой комплекс Ручьи

Жилой комплекс София

Жилой комплекс "София" — проект "Группы ЛСР", которая в 2006 году стала собственником промышленного земельного участка в Купчино. Ранее на этой территории располагались заводы "Стройфарфор" и "Керамика", а в 2012 году завершился их демонтаж. Последняя очередь введена в эксплуатацию в 2018 году. ЖК "София" рассчитан на проживание 10 тыс. человек. В 22 домах 5819 квартир. Жилье сдается с чистовой отделкой. На территории предусмотрено два детских сада на 220 и 160 мест и школы на 825 учеников. Обустроен многоэтажный паркинг и сделано озеленение придомовых участков .

Типовые проекты:

o 25-1 этажей и 240 квартир;

o 25 этажей и 240 квартир;

o 24 этажа, 3 парадные и 355 квартир;

o Не типовые проекты;

Жилой комплекс Калина-парк, Калина-парк-2 и Калейдоскоп

ЖК "Калина-парк 1 и 2" и ЖК "Калейдоскоп"

Застройщик - "ЛСР. Недвижимость Северо-Запад" (ГК ЛСР), ООО (ранее ООО "ГДСК") Ген. подрядчик - ЗАО "Домостроительный комбинат "Блок"
Архитектурная мастерская Б2, ООО.
Авторы проекта: Буянов Феликс В., Басалаев И. А., Долгова Т. Д., Алексеева Т. С., Михайленко А. В., Буянов П. Ф., Быков М. М., при участии Тарасова В. А., Олейника В. А

Квартал, ограниченный пр. Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., продолжением Бестужевской ул. и Кушелевской дорогой, интенсивно застраивается с 2012 г. Площадь осваиваемой территории - более 100 га.

До революции здесь находились Артиллерийская лаборатория и Петербургский окружной склад огнестрельных припасов. Краснокирпичный комплекс был построен в 1841-1853 гг. по проекту акад. арх. Романа Генрихсена и Александра Гемилиана. В квартале много более поздних построек. В последнее время территория находилась в ведении ФГУП «755 Артиллерийский ремонтный завод», потом земля была продана.

"Городская домостроительная компания" - сейчас "ЛСР. Недвижимость Северо-Запад" (входит в ГК "ЛСР") приобрела участок площадью 34,5 га под жилой комплекс в 2010 г. Проект получил название «Калина парк».

Первая очередь комплекса - четыре дома вдоль Кушелевской дороги - были сданы в декабре 2014 г.

А в конце июня 2016 г. ЛСР сдала еще три высотки - на Кушелевской дороге, 3, корпуса 6–8. Они явились второй очередью комплекса «Калина-парк» и расположились во дворе.

ЖК "Калейдоскоп" состоит из шести корпусов. Последние дома введены в эксплуатацию в 2019г.

Типовые проекты:

o 25 этажей и 198 или 199 квартир;

o 25 этажей и 248 квартир;

o 25-1 этаж и 240 квартир;

o Не типовые проекты;

Жилой комплекс Cinema

Жилой комплекс "Cinema" расположен на пересечении Лабораторного пр. и Бестужевской ул. ЖК «Синема» представляет собой четыре 25-этажных корпуса, общей площадью свыше 68 тыс. кв. м. Строительство осуществляется из железобетонных панелей с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Снаружи стены по утеплителю оштукатурены и окрашены в зеленый, серый и белый цвет. Проектом предусмотрено единое фасадное остекление лоджий и балконов. Разрешение на строительство ЖК Cinema (Синема) было получено в январе 2015 г. Строительные работы начались в июне того же года. Строительство завершилось в 2017г.

Новостройка объединяет в себе 1 187 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир. Площадь от 37.6 до 108.1 кв м.

Типовые проекты:

o 25 этажей и 222 или 223 квартиры;

o Не типовые проекты;

Жилой комплекс Квартет

ЖК «Квартет» расположен в Московском районе Петербурга. В состав комплекса комфорт-класса входят четыре 25-этажных корпуса, выполненных в современном стиле. Строительство домов велось из современных панелей по бесшовной технологии. Она позволяет достигать высоких показателей по тепло- и шумоизоляции.

Квартирография новостройки представлена одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами, метраж которых разнится от 37 до 102,5 квадратов. Первые этажи домов нежилые, их занимают помещения коммерческого назначения.

Типовые проекты:

o Не типовые проекты;

Жилой комплекс Южная акватория

ЖК "Южная акватория. Застройщик - ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад".

Жилой комплекс «Южная акватория» — это новый микрорайон на побережье Финского залива в Красносельском районе Петербурга. Благоприятную экологию локации обеспечивает также расположенный рядом Южно-Приморскийпарк. Комплекс относится к сегменту комфорт. По всем параметрам он полностью соответствует заявленному классу.

В состав новостройки входят разновысотные жилые корпуса, построенные из панелей европейского уровня. Бесшовная технология строительства обеспечивает высокие показатели тепло- и шумоизоляции зданий. В домах расположены квартиры с числом комнат от одной до четырех-трех. Площадь жилья разнится от 325 до 1267 квадратных метров.

Железобетонные сборные конструкции для стен изготовлены на немецком новейшем оборудовании Vollert-Weckenmann, что гарантирует их высокие эксплуатационные характеристики. А для отделки фасадов "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" применяет энергоэффективную бесшовную технологию, по образцу европейских стандартов домостроения. Также фасады домов будут приукрашены остекленными балконами и лоджиями, а в окнах установят металлопластиковые окна, с которых для жильцов откроются красочные пейзажи на Финский залив .

Типовые проекты:

o Не типовые проекты;

Жилой комплекс Цивилизация

Жилой комплекс Шуваловский